治疗白癜风效果好的医院 http://m.39.net/baidianfeng/a_4910787.html12月2日，12号公告正式开拍！其中科技城73号地块未开先火！开拍前就已冲破中止价达23.51亿元！加价2.7亿元！楼面价高达元/㎡！此前阿度已经透露过超30家房企准备抢拍科技城73号地块可见房企对于科技城的认可度之高！昨天上午10点由于科技城73号地块的竞拍过于火热土拍网站直接崩溃！！！随后，12号公告所有地块全部中止出让！最终，网站放出公告因交易系统故障68、70、72、73号地块中止出让待网站恢复后继续进行...科技城这块地也太太太太太火了！其实，开发商的哄抢与网站的崩溃正印证了科技城超级牛的区位价值！那么科技城究竟有多牛？让这么多开发商为其疯狂，为其争抢！阿度一说你一定立刻马上就懂~一、科技城！已全面进入高端改善时代！科技城板块这两年在苏州楼市中非常火热，随着地铁、高铁等重量级城市功能配套的落地，科技城板块逐渐成为苏州楼市中数一数二的改善热门板块。最直观的就是房价一路高歌猛涨，而房价上涨的背后是地价的攀升！▲科技城二手房走势影响新建住房是否改善化的因素有很多，比如土地出让价格的高低、规划的容积率的大小、购房者有没有改善需求等，但地价是重要影响因素，高价地块很大程度会打造为改善住宅。自年下半年开始，苏州房地产市场整体发生了大变化。一方面在多种利好因素作用下，苏州房价达到历史高位，单价2字头的新房变得普遍；另一方面，外来开发商增多，土拍价格持续增加。▲科技城二手房走势虽然受限于目前苏州的限价政策，科技城板块的楼面价已经数年没有被刷新，但是年景瑞以元/平的超高楼面价竟得景瑞无双实为惊人之举，让人历历在目。这一项目刷新了科技城当时的最高楼面价，开盘后也刷新了科技城的新房售价（年景瑞无双开盘均价约元/㎡，目前二手房均价4w+/㎡）。这也让科技城在“一核四城“中，新房价格率先突破3万/㎡，奠定了科技城的高端人居的基调。▲科技城楼面价一览高地价带来的是科技城新建住房全面改善化，近4年来，科技城住宅套均成交面积稳定在㎡（不含别墅项目），可见科技城改善需求之强烈，目前，科技城已成为苏州改善属性最强的板块之一。▲数据来源：克而瑞在即将开拍的科技城73号地块中，容积率仅为2，要求建面约㎡户型要占到85%，还要求装修标准不低于元/㎡......这样的标准在苏州市面上都少见，科技城妥妥的苏州改善板块王者！
▲12号公告
而在科技城众多改善项目中，有一个半山豪宅项目格外引人
